1995〜2005年築, 専有面積55.70㎡〜75.70㎡の平均販売価格
東京都
104.8万円/㎡
前年比+20.7%
大田区
92.4万円/㎡
前年比+4.4%
マイキャッスル多摩川III
東京都大田区矢口三丁目
東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩6分
2000年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
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5階 / 65.7㎡の場合
相場
5,680万円
86.5万円/㎡
3,521
4,960
6,400
7,839
AI査定結果
推定相場価格
5,680万円
86.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,960万円〜6,400万円
75.5万円/㎡〜97.4万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月22日
マイキャッスル多摩川III
5,890万円（89.6万円/㎡）/ 5階 / 65.7㎡ / 3LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は76.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/28 | 5,890万円 | 89.6万円 | 5階 | 65.7㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2024/10/27 | 5,890万円 | 89.6万円 | 7階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/08 | 4,550万円 | 69.3万円 | 5階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 4,580万円 | 69.7万円 | 5階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 4,780万円 | 72.8万円 | 5階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 4,980万円 | 75.8万円 | 5階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 5,280万円 | 80.4万円 | 5階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,880万円 | 76.4万円 | 6階 | 63.84㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2022/05/17 | 4,490万円 | 71.4万円 | 6階 | 62.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/04/30 | 4,580万円 | 72.8万円 | 6階 | 62.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/04/25 | 4,680万円 | 74.4万円 | 6階 | 62.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/04/04 | 4,730万円 | 75.2万円 | 6階 | 62.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/03/07 | 4,780万円 | 76.0万円 | 6階 | 62.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/02/07 | 4,880万円 | 77.6万円 | 6階 | 62.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/01/13 | 4,980万円 | 79.1万円 | 6階 | 62.92㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は80.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/28 | マイキャッスル多摩川III 大田区矢口三丁目 | 矢口渡駅6分 | 5,890万円 | 89.6万円 | 65.7㎡ | 3LD・K | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2023/02/05 | 多摩川パークホームズ 大田区矢口三丁目 | 矢口渡駅9分 | 5,180万円 | 72.2万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2020/10/21 | フローレンスパレス多摩川ファミーユコート 大田区矢口二丁目 | 矢口渡駅6分 | 4,580万円 | 74.1万円 | 61.84㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/24 | ガーデンホーム多摩川II 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅3分 | 3,980万円 | 78.8万円 | 50.51㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2022/04/25 | ル・パルク多摩川ヒルズ 大田区矢口二丁目 | 矢口渡駅6分 | 5,180万円 | 68.4万円 | 75.78㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/13 | フローレンスパレス多摩川 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅7分 | 4,980万円 | 90.5万円 | 55㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/19 | ジェイパーク多摩川リバージュ 大田区矢口三丁目 | 矢口渡駅10分 | 6,499万円 | 88.4万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2024/03/02 | グランイーグル多摩川III 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅4分 | 5,280万円 | 87.9万円 | 60.1㎡ | 2LDK+S | 4階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、大田区では4.4%上昇しています。
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